Инвестиционные программы в Таиланде

Когда человек приобретает недвижимость в странах ближнего зарубежья, это не вызывает удивления. Но когда россиянин преодолевает тысячи километров, чтобы попасть в Таиланд, и покупает недвижимость там, это кажется странным. Думается, что он, вероятно, решил переехать жить в Таиланд и покинуть родные просторы. Однако, чаще всего иностранцы вкладывают инвестиции в недвижимость Таиланда по другим причинам.

Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость Таиланда?

Жилищное имущество. Конечно, если вы приобретаете дом или квартиру в Таиланде, то решаете вопрос об отдыхе. Вы можете вместе с семьей или друзьями приезжать в Таиланд в отпуск. Причем погода Таиланда располагает к отличному отдыху, как зимой так и летом.

Вам необязательно проживать в приобретенной недвижимости все время. Вы сможете ее успешно сдавать в аренду или подождать, когда цены на недвижимость в Таиланде поднимутся, и выгодно продать приобретенное имущество.

В Таиланде цены на недвижимое имущество намного ниже, чем в России. Квартиру с видом на море вы сможете приобрести в среднем за 35 тыс. долларов. Более того, во дворе дома, где располагается такая квартира, всегда к вашим услугам парковка и бассейн. Стоит отметить, что вашими соседями могут быть доброжелательные европейцы.

Дом на берегу моря в Таиланде обойдется вам в сумму от 90 до 250 тыс. долларов. Площадь среднего дома составляет 200 кв. метров. Это жилище со всеми видами необходимых коммуникаций, с охраной и бассейном, который предназначен для пользования жильцами нескольких домов.

Если вам по нраву огромный особняк в Таиланде, то готовьте сумму от 350 до 500 тыс. долларов.

Для некоторых инвесторов приятной будет новость, что жилищное имущество, которое приобретается в Таиланде, ни при каких условиях не подлежит конфискации.

Земельное имущество. Приобрести землю в Таиланде сложнее, чем жилищное имущество. По закону иностранцы могут получить землю во владение с помощью двух способов.

В соответствии с первым иностранный гражданин может оформить долгосрочную аренду. Однако, это не является приобретением земли. Зато, вы арендуете землю не на год или два. Она попадает в ваше распоряжение сроком до 30 лет с правом продления аренды.

Второй способ предполагает открытие иностранцем компании на территории Таиланда. Будучи владельцем компании, он покупает землю на свою фирму.

К сожалению, по-другому, вы никак не сможете получить землю во владение. Пусть вас утешит то, что вышеперечисленные способы очень эффективны и надежны. Главное — это правильное оформление земли. Не экономьте на услугах профессиональных юристов.

Инвестиции, которые вкладывают иностранцы в недвижимость, с лихвой окупаются. В частности, поэтому приток иностранных инвестиций в год составляет примерно 4 млрд. долларов.